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河南许昌市房价怎么样?
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市,房价相对其他城市,比如新乡、洛阳、开封、焦作,属于中上等。未来房价具有以下几个特征:
1、随着“郑许一体化”正式写入河南省《***工作报告》,为许昌未来发展提供了历史性机遇。
2、许昌城市生产力还是可期。在“2018年中国百强城市排行榜”上,北京、上海、广州分别前三位。郑州以64.36分列第13位,另外河南省有5地市上榜,分别是洛阳、新乡、南阳、许昌、周口等。
3、装配式建筑对许昌楼市影响。此前,许昌出台了《关于推进装配式建筑发展的实施意见》,提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%,到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了 新的发展机遇。
4、许昌市区增扩区,许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区,因行政划分较晚和地理位置等原因,建安区的地价目前并不是太高随着划区,未来房价具有一定 的空间,目前区域内土地价格约为400万元/亩。相对洛阳新乡也不是很高
5、再提一体化。其实,郑许一体化早在十年前就提出,只是期间发展郑汴一体化,郑许一体化而今再被提及并写入***工作报告
大背景是城镇化,上述利好也是许昌楼市发展的驱动力,但由于许昌距离郑州不远,随着郑许轨道交通建成,许昌和郑州之间人员流动会更频繁,相信许昌房价也会进入一个新时期。
许昌的房价现在均价基本上在7600左右,价格低的6000出头都有,价格高的9000多的也有,一份价钱一分货,这个不会错,好的地理位置肯定价格高,不过郑许一体化现在正在顺利的推进当中,如果需要买房可以考虑入手,有中意的楼盘直接下手就可以了,投资的话得慎重考虑下
我感觉快了今年年底,慢了2018年上半年,许昌房价破万的几率很大 ------------- 如果我回答对你有帮助,请关注我一下。或有其他问题也可以关注我,给我发私信
汴京瘟疫间接导致了金国灭亡么?
金哀宗天兴元年(公元1232年)春夏之际,汴京开封发生了一次大瘟疫。金史记载:
汴京大疫,凡五十日,诸门出死者九十余万人,贫不能葬者不在是数。
瘟疫之后,汴京变成了一座空城,一座鬼城。
金哀宗不得不逃离汴京,最终南下蔡州,天兴三年(1234年)正月城破之时***身亡。
1、三峰山之战金军精锐尽失,如果没有汴京瘟疫,金国也只能苟延残喘十年。
天兴元年(1232年)正月,蒙古军队从汉中绕道金国背后。金国的宰相和枢密使劝金哀宗坚守城池,不要与蒙古决战。
金哀宗不停,派出金国最精锐部队,大战蒙古军于钧州(今河南禹州)三峰山。
时突降大雪,金军不曾防备如此寒冷,铁甲薄衣,很多人冻死。
拖雷率蒙军趁机大雪奋击金军。
金国“两省军大溃,完颜合达、完颜陈和尚、杨沃衍走钧州,城破皆死之。”金军主力丧失殆尽,良将皆亡。
三峰山之败,是金哀宗的战略失误。
此时的汴京开封聚集了二百万人口,包括原来的百万人口,加上燕京南渡的人口和附近军户的人口。
金哀宗手上还有四万军队,从汴京人口中征发所有的壮丁参加守城,总兵力达三十万人。
蒙古拖雷的兵力只有十多万,窝阔台的主力还未渡过黄河。
拖雷攻打汴京非常吃力,蒙古军也感染了瘟疫,围攻了一段时间就撤走了。
此时的金国今残余河南一地,丧失了精锐,只有杂牌军兵力四十万。
如果没有汴京瘟疫,金哀宗还可以支撑十年。
2、汴京瘟疫很可能是一场乙型流感。当时汴京人口拥挤,粮食短缺,战争疲劳,春夏之际天气异常寒冷,爆发了一场严重的乙型流感,使一半人口丧生。
按照现在的医疗条件,乙型流感的致死率只有千分之一左右。
但当时的汴京,人口暴增了一倍,粮食稀缺,人们的抵抗力下降。
当年阴历五月,已经是夏天了,仍然“大寒如冻”。
引发的瘟疫持续了五十多天。
现在的乙型流感一般持续8周,约56天,周期吻合。
当时在汴京的医生李杲写了《内外伤辨惑论》,认为汴京瘟疫是内伤所致,缺乏饮食和疲惫,导致抵抗力下降,要补,不能泄。
很多其他医生误以为是外感伤寒,用半夏等毒性大的药,导致误死的人极多。
本来乙型流感的致死率不高,但在缺乏营养和错误用药的情况下,导致汴京死亡了百万人口。
拖雷的蒙古军队也感染了乙型流感,只得撤退数百里。
有学者认为汴京瘟疫是肺鼠疫,但从李杲的记载中并没有鼠疫的特征。
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