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农业仓储用地的审批办法？
一）签订用地协议。建设仓储设施前，经营者应拟定设施建设方案，内容包括：项目名称、建设地点、设施类型和用途、数量、标准和用地规模等，并与乡镇***和农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。协商一致后，建设方案和土地使用条件通过乡镇、村组政务公开等形式向社会予以公告，公告时间不少于10天；公告期结束无异议的，乡镇***、农村集体经济组织和经营者三方签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，经营者应依法先行与承包农户签订流转合同，征得承包农户同意。
（二）用地协议备案。用地协议签订后，乡镇***应按要求及时将用地协议与设施建设方案报县级国土***主管部门和农业部门备案，不符合设施农用地有关规定的不得动工建设。
1、一般而言，首先要办理营业执照,然后到招商局上会义项,到经济发展局立项,到土地局意向用地办理《用地许可证》、《土地使用证》，再到规划设计院设计〈平面规划图〉到建设规划局报批后,办理《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》,就可以开工建设厂房了。
2、各地办理方式也不完全一样，可到当地招商部门咨询一下，如果项目较大手续办理起来要容易些，如果在开发区或乡镇开发的工业园，手续办理起来也要简单一些。
一、总体规划是仓储用地。 依据总体规划，编制控制性详细规划。 依据控制性详细规划，招牌挂土地，办理土地证。 依据土地证，办理用地规划许可证，编制修规或方案。 依据方案报建，办理建筑工程规划许可证及施工许可证。
二、总体规划是不是仓储用地。 需要依法修改。
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